Casa própria: três sinais que indicam que você está pronto para comprar

Ter a casa própria é o sonho de muita gente. De acordo com uma pesquisa feita pelo QuintoAndar com mais de 3.000 pessoas, esse é um dos aspectos mais importantes da vida para a maioria da população, sendo uma das grandes metas para 87% dos entrevistados. Em uma escala de relevância de 0 a 10, os brasileiros dão a esse item a nota 9,7. De acordo com o levantamento, os entrevistados consideram ter o seu próprio imóvel até mais importante do que ter uma família ou um plano de saúde.

Apesar de ser o desejo de muitos, nem todos estão preparados para  assumir essa responsabilidade. Segundo a Pesquisa de Endividamento e Inadimplência do Consumidor (Peic), divulgada em setembro de 2021, três a cada quatro brasileiros estão endividados, e entre as obrigações financeiras levantadas estão empréstimo pessoal, prestações de carro e da tão sonhada casa própria.

Comprar um imóvel requer planejamento e disciplina, e tomar decisões precipitadas podem mexer (e muito) com o seu bolso. Separamos três sinais de que você está pronto para esse momento:

1. Se você tem uma boa relação com as finanças

Ter uma boa saúde financeira e estar estabilizado é um dos sinais mais importantes. “Ter uma casa própria na maioria das vezes envolve um compromisso financeiro de longo prazo, como um financiamento. Por isso, você precisa ter certeza que pode assumir essa dívida e que tem as finanças preparadas”, ressalta Carlos Castro, planejador financeiro CFP pela Planejar. Portanto, se você já tem uma reserva de emergência, está em um bom momento profissional, tem um emprego estável e segurança financeira, esse pode ser um bom momento para comprar sua casa.

2. Se você quer sair do aluguel

A decisão entre morar de aluguel ou comprar uma casa depende do seu momento de vida e planos para o futuro. Se você pensa em criar raízes em um lugar, aumentar a família ou deseja muito ter seu próprio “canto”, esses podem ser sinais de que você está pronto para comprar um imóvel. Por outro lado, pode não ser uma boa ideia se você pensa em se mudar para lugares diferentes e não quer assumir um compromisso a longo prazo.

3. Se o cenário econômico favorece

Se você pensa em financiar um imóvel, não deve considerar apenas seus planos e estabilidade financeira. “O financiamento pode ser corrigido pela Taxa Referencial, pelo IPCA ou juros prefixados. As condições dependem muito do cenário econômico. Avaliar isso faz muita diferença no seu bolso e no valor final que você pagará pelo imóvel”, explica Carlos. Em um período de Selic alta, por exemplo, financiar um imóvel pode ser uma furada, já que as taxas também estarão muito elevadas. 

Este é o primeiro conteúdo do especial Meu primeiro imóvel. Acompanhe os próximos aqui na Inteligência Financeira!