Ações da Cyrela (CYRE3) podem subir 40% com vendas fortes e estoques saudáveis, diz Goldman Sachs
A Cyrela (CYRE3) possui um forte balanço patrimonial e os níveis de estoques estão saudáveis, avalia o Goldman Sachs. Além disso, o banco aponta que o posicionamento voltado para o segmento de alta renda faz com que as vendas da companhia sejam robustas. Esses fatores favorecem uma alta robusta da empresa na bolsa de valores.
A percepção foi obtida pelo banco após uma reunião com o diretor financeiro da companhia para discutir as tendências da Cyrela e do setor de construção residencial.
O Goldman Sachs mantém a recomendação de compra para as ações da Cyrela, com preço-alvo de R$ 19,50, uma valorização potencial de cerca de 39,2% sobre o preço atual dos ativos.
Mercado mais desafiador em 2023
Apesar da empresa ter tido um desempenho melhor do que a sua concorrência ao longo de 2022, o executivo da Cyrela acredita que as condições atuais do mercado fazem com que 2023 possa ser mais desafiador.
“A recente desaceleração das vendas no setor fez com que os estoques aumentassem, o que poderia pressionar futuros aumentos de preços”, aponta o Goldman Sachs.
Porém, o diretor financeiro da Cyrela não acredita que isso possa levar a uma liquidação de estoques e a um colapso dos preços, já que a estrutura de capital de seus concorrentes é muito mais robusta do que na última crise.
Foco na alta renda
Para 2023, Cyrela deve continuar com a sua estratégia focada no segmento de alta renda, com esse público alcançando 50% dos lançamentos totais. O diretor financeiro também afirmou que a empresa não deve fazer aquisições, mas continuará firmando parcerias com incorporadoras menores por meio de joint ventures, como já fez no passado com empresas como Lavvi, Cury e Plano & Plano.
Ainda sobre os planos futuros, a expectativa é que os custos de insumos caiam, especialmente diante da valorização do real, assim como o preço da mão-de-obra deve permanecer estável. Por outro lado, a tendência é que a recomposição do banco de terrenos não seja tão fácil, uma vez que os preços das áreas não estão tão atrativos.
Cerca de 60% dos terrenos atuais da Cyrela devem ser destinados a lançamentos a serem feitos em 2024, o que significa que a empresa provavelmente terá que iniciar a reposição no segundo semestre.
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