IMÓVEL
No primeiro trimestre de 2024, o preço médio de um imóvel na Big Apple atingiu US$ 700 mil, de acordo com o site PropertyShark, especializado em acompanhar o mercado imobiliário estadunidense.
Enquanto em Hudson Yards, o bairro mais caro de Nova York, o preço médio de um apartamento na região foi de US$ 6 milhões (ou mais de R$ 30 milhões) ao final de março.
Até a estação de metrô da região é grandiosa, com escadas rolantes íngremes e bem moderna. Nada parecido com o que costumamos ver nas paradas de trens de Nova York.
Com vista privilegiada para o Rio Hudson, o Hudson Yards é um complexo de imóveis residenciais e comerciais com foco no mercado de luxo. A área foi totalmente planejada e inaugurada em 2019, com investimento estimado em US$ 25 bilhões.
Os moradores, ainda contam com serviços exclusivos. Na torre 35, por exemplo, há apartamentos decorados pelo badalado Tony Ingrao. O designer de interiores é conhecido por realizar projetos para celebridades, políticos e hotéis de luxo.
Além disso, no prédio há um restaurante exclusivo, com gastronomia internacional, da rede do empreendedor Stephen Starr.
Ao inaugurar o Hudson Yards, Stephen M. Ross, presidente de uma das incorporadoras responsáveis pelo projeto, disse que o bairro seria um exemplo do que poderia ser alcançado com a união dos setores público e privado, libertando paixão e criatividade.
Ainda destacou que o local estaria na vanguarda de iniciativas de sustentabilidade.
A obra conta com um sistema de reaproveitamento de água pluvial que melhora o abastecimento de água potável.
Além disso, há flores que atraem abelhas e outros polinizadores. Tendo como meta aumentar a população desses insetos e ser um ponto de passagem para aves migratórias.
E ainda, os prédios são certificados pelo sistema LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Certificação criada com o propósito de impulsionar a adoção de práticas de construção sustentável.
SoHo
Com preço médio de US$ 3,5 milhões, fica em segundo lugar como o bairro mais caro de Nova York no primeiro trimestre desse ano. E, em contraste com Hudson Yards, as construções são mais antigas, mais baixas e com as tradicionais escadas exteriores que vemos nas séries e filmes.
TriBeCa
O terceiro bairro mais caro de Nova York é TriBeCa, uma abreviação e quer dizer Triangle Below Canal. A média de preço de imóveis ficou em US$ 3,4 milhões ao final de março desse ano.
Com uma arquitetura mais industrial, que relembra os tempos em que era uma região fabril nos anos 70, você ainda encontra nos edifícios os nomes das fábricas que antes dominavam a área.