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O pulo do gato é a disciplina para fazer aportes recorrentes
Investir em fundos imobiliários pode ser um caminho para se chegar ao objetivo, dado que costumam remunerar os cotistas com pagamentos regulares.
Os investidores podem recorrer tanto aos fundos de “tijolo”, aqueles que detém imóveis físicos na carteira, quanto aos fundos de “papel”, que carregam títulos de renda fixa do setor imobiliário no portfólio.
Os fundos imobiliários são obrigados a distribuir pelo menos 95% dos lucros aos cotistas e a maioria opta por entregar esses rendimentos, que são isentos de imposto de renda, mensalmente.
Existem dois caminhos para chegar a uma renda mensal de R$ 1 mil por meio dos fundos imobiliários.
Primeira maneira: com um capital entre R$ 100 mil e R$ 150 mil disponível para investir já é possível obter essa renda de R$ 1 mil por mês.
O outro caminho funciona se o investidor criar o hábito de fazer aportes mensais e a disciplina de reinvestir os dividendos provenientes dos fundos.
Em um exemplo prático, se uma pessoa mantiver o foco de investir R$ 1 mil em fundos imobiliários todo mês, em 10 anos ela terá um capital equivalente a R$ 120 mil.
Considerarando que essa pessoa reinvestiu os dividendos durante todos esses anos, e partindo de uma base de rentabilidade anual de 12%, ou seja, de 1% por mês em média, o patrimônio sobe para R$ 231 mil ao final do período.
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