Não há nenhuma lei que coloca o IGP-M como o único indexador dos contratos de locação. Você pode negociar o uso do IPCA, que subiu menos que o IGP-M.
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Você pode propor soluções novas
O inquilino pode fazer propostas, como uma redução no preço em troca de um contrato com duração maior, aumentando a previsibilidade para o proprietário.
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Ação revisional pode não valer a pena
Provar que o valor de mercado do imóvel é muito diferente do aluguel cobrado pode ser caro. É uma ação complicada e cara. Negociar é melhor.